Daha İyi Kablo Yönetimi ve Sistem Entegrasyonu

Güç, veri ve telekom kabloları, yükseltilmiş döşemenin altında merkezileştirilmiş olarak yönlendirilir

Doğru şekilde yükseltilen döşemeler, kabloların dağılmış bir şekilde zeminde yer alması yerine, birden fazla kablo türünü bir arada barındıran bir alt boşluk oluşturur. Kolayca çıkarılabilen paneller sayesinde teknisyenler, masaları veya çalışma istasyonlarını sökmeden kabloları erişebilir ve güncelleyebilir. Araştırmalar, bu tür döşeme sistemlerinin kabloların görünür olmasını %45’e kadar azalttığını göstermektedir. Ayrıca bu tür döşeme sistemleri, bakır ve fiber gibi farklı kablo türlerini birbirinden ayırarak elektromanyetik girişimi azaltır. Bu sistemler bir kez kurulduktan sonra iş dünyası, duvarları yıkmak veya yükseltilmiş döşemeye erişim sağlamak zorunda kalmadan, bağlantıları ve bağlantı noktalarını kolayca ekleyerek veya değiştirerek 5G, Wi-Fi ve akıllı cihazlar gibi teknolojik gelişmelere hızla uyum sağlayabilir.

Tavanlara monte edilen ve yeniden kurulum maliyeti yüksek olan kanal sistemlerine artık gerek yoktur.

Yükseltilmiş döşeme, tavan üstü kablolu sistemlerin yeniden kurulumuyla ilişkili sorunları ortadan kaldırır; bu durum, eski sistemlerin yeniden kurulumuyla ilgili zorluklar nedeniyle şirketinizin maliyetlerini %30 ila %50 oranında artırır. Asbest giderimi, onarımı gereken tavan hasarı ve işletme kesintisinden kaynaklanan verimlilik kaybını göz önünde bulundurun. Hizmetleri tavana değil zemine indirdiğimizde, temel yangın bariyerlerini korur ve yapıya zarar verici delme işlemlerinden kaçınırız. Bir departmanın taşınması ya da tavandan inşa edilen yeni bir sunucu odasının kurulması artık yıkıcı ya da müdahaleci bir işlem değildir. Yükseltilmiş döşeme uygulayan şirketler, geleneksel tavan kaplamasına kıyasla metrekare başına ortalama 74 ABD Doları tasarruf sağladıklarını bildirmişlerdir. Bu değişiklikler esnektir; yeni kiracıların binanın temel yapısal bileşenlerine müdahale etmeden değişiklik yapmalarını sağlar.

Zemin altı hava dağıtım (UFAD) sistemlerinin kullanılmasıyla HVAC sistemlerinde verimlilik artışı sağlanır.
ASHRAE RP-1539 tarafından yapılan araştırmalara göre, Zemin Altı Hava Dağıtımı (UFAD) sistemlerinin kullanılması ile %20-30 oranında enerji tasarrufu sağlanmaktadır.

Yükseltilmiş bir döşeme sistemi, Alt Döşeme Hava Dağıtımı (UFAD) sistemi için en iyi işletme koşullarını sağlar. Alt Döşeme Hava Dağıtımı (UFAD) sistemleri kullanıldığında, ASHRA tarafından yapılan araştırmalara göre, binaların ısıtılması ve soğutulması açısından geleneksel tavan üstü HVAC sistemlerine kıyasla %20–30 oranında enerji tasarrufu sağlanmaktadır. Tavan üstü HVAC sistemiyle binaların ısıtılması ve soğutulması sırasında, tavan üstü sistem aracılığıyla verilen soğuk hava, sıcak havaya kıyasla görece daha düşük seviyededir. UFAD sistemleri kullanıldığında ise, döşeme sistemi aracılığıyla verilen sıcak hava dağıtılmaktadır. Bu nedenle soğutma sistemi daha az yükleme maruz kalır ve işletme maliyetleri düşer. Daha az işletme yükü, soğutma sisteminin daha az stres altında kalmasına ve işletme maliyetlerinin düşmesine yol açar. İşletme maliyetlerini düşürmek isteyen ve aynı zamanda çevre dostu politikalarını güçlendirmek isteyen kuruluşlar, özellikle büyük sayıda çalışanı bulunan açık ofis düzenlemelerinde Alt Döşeme Hava Dağıtımı (UFAD) sistemlerinden en fazla yararlanır.

Katmanlı Isıl Konfor ve Hava Kalitesi Sistemlerinin Tasarımı ve Dağıtımı

Zemin altı hava dağıtım sistemlerinin ilkesi, havanın alana tabandan verilmesi ve sıcak havanın buna bağlı olarak yoğunluk farkı (yüzdürme kuvveti) nedeniyle tavana doğru yükselerek üst kısımda birikmesidir. Bu sistem, draft (hava akımı) kaynaklı rahatsızlığı en aza indirmek için katmanlaşma prensibini kullanır. Sistem, çalışma istasyonlarında sıcaklık ayarı yapılmasına imkân tanıyan kişisel kontrol cihazlarıyla tamamlanmıştır. Isıl konfor, tavan üzerinden yayılım soğutması ile sağlanır. Hava hareketi enerjiyi üst katmanlara taşır ve böylece havalandırma etkinliğini artırır. Hava zemine verilir ve temiz hava yukarı doğru dağıtılmış olur. Bu durumun alandaki kullanıcılar üzerindeki etkisi nedir? Kullanıcılar alanla ilgili daha iyi bir deneyim yaşayacaklardır. Kullanıcılar sıcaklık kaynaklı rahatsızlıklarla rahatsız edilmeyeceklerdir. Mikropların yayılma riski azalacaktır.

Uzun Ömürlü Esneklik

Yükseltme katı sistemlerine entegre edilen sistemler, zamanın testine dayanacak şekilde tasarlanmıştır. Herhangi bir modern ofisin inşası, bir yükseltme katı sisteminin kurulumuyla başlar. Sistemin ilk katmanı yerleştirildikten sonra ofis alanı mimarın tercihine göre tasarlanabilir. İlk katman yerleştirildikten sonra tüm elektrik ve tesisat hatları ile diğer gerekli altyapı sistemleri de kurulabilir. Bu durum, ofis tasarımını yapanlara en büyük esnekliği ve seçenekleri sunar. Ayrıca bu altyapı sistemlerinin herhangi biri kolayca taşınabilir. Tasarım son hâline geldikten ve diğer sistemler ofise yerleştirildikten sonra ikinci katman kurulabilir. İkinci katman ile taşınan tüm altyapı sistemleri, ofisi tam bir tasarım içine yerleştirir. Buraya yerleştirilen tüm öğeler ayarlanabilir özelliktedir. Şirketler, ofislerini taşıma ve değiştirme işlemlerini toplam maliyetin neredeyse %45 daha azına gerçekleştirebilmişlerdir. Bu durum, zamandan tasarruf sağlanması ve esneklik kazanılmasıyla birlikte yükseltme katı sistemlerinin önemli satış noktalarından biri haline gelmiştir. Böylece ofisler, şirketin ihtiyaçlarına ve sürekli yaşanan değişikliklere uyum sağlayabilmesi için gerekli esnekliği elde eder.

Düşürülmüş Bakım, Güncelleme ve Yaşam Döngüsü Maliyetleri

Hızlı ve kesintisiz faydalı alanlara erişim, hızlı onarımları ve teknoloji güncellemelerini sağlar

Yükseltilmiş döşeme sistemi, döşemenin altındaki tüm güç, veri ve HVAC hizmetlerine bakım amacıyla doğrudan erişim imkânı sunar. Bu durum, tavan üzerinden veya duvarlara delik açarak erişim ihtiyacını ortadan kaldırır. BSRIA tarafından yapılan araştırmaya göre, tesis yönetimi açısından elektrik işleri standart beton döşemelere kıyasla %30 daha hızlı tamamlanmaktadır; bakım işlemlerinde ise hız genellikle en kritik faktördür. Ponemon Enstitüsü’nün bulgularına göre, plansız duruşlar işletmelere ortalama 740.000 dolar maliyet yüklemektedir. On yıllık bir dönem içinde yükseltilmiş döşemeler işletmelere mali kaynak tasarrufu sağlamaktadır. Bina teknolojisinin güncellenmesi için artık inşaat gerekmemektedir. İşletmenin bütçesi, inşaat yerine teknoloji güncellemelerine harcanmaktadır. Bina bütünlüğünü korurken modern bir görünüm kazanmakta ve minimum düzeyde kesinti yaşanmaktadır. Sistem, teknolojinin gelişimine paralel olarak uzun ömürlülük sağlamaktadır.

Sorular cevaplandı

Yükseltilmiş döşeme sistemi nedir?

Yükseltilmiş döşeme sistemleri, kablolar ve tesisat için kullanışlı bir boşluk oluşturur ve çalışma alanına kesintisiz erişim imkânı sunarak sürekli değişiklikler yapılmasına olanak tanır. Bu sistemler, çıkarılabilen döşeme panellerinden oluşur.

Zemin Altı Hava Dağıtımı (ZAHAD) ile ilgili durum nedir?

ZAHAD, sıcak havanın doğal olarak yükseldiği ilkesini kullanarak termal konfor sağlar ve enerji tasarrufu sağlar. ZAHAD, havayı zeminden stratifiye (katmanlı) bir şekilde dağıtan bir dağıtım sistemidir.

Yükseltilmiş döşeme sistemlerini bakım açısından daha esnek yapan nedir?

Yükseltilmiş döşeme sistemleri, tesisatlara ve sistemlere doğrudan erişim yolu sağladığından bakım işlemlerinin daha hızlı gerçekleştirilmesine olanak tanır ve böylece kesinti maliyetlerini azaltır.