بہتر کیبل مینجمنٹ اور نظاموں کی یکجایت

بجلی، ڈیٹا، اور ٹیلی کام کی کیبلنگ مرکزی طور پر اُٹھائے ہوئے فرش کے نیچے کی طرف روانہ کی جاتی ہے

مناسب طریقے سے اُٹھائے گئے فرش اپنے نیچے ایک خالی جگہ بناتے ہیں جو مختلف اقسام کے کیبلز کو ایک ساتھ رکھنے کے قابل بنا دیتی ہے، بجائے اس کے کہ وہ فرش پر بکھرے ہوئے ہوں۔ آسانی سے ہٹانے والے پینلز کے استعمال سے تکنیشین فرش کو توڑے بغیر ڈیسک یا ورک اسٹیشنز کو غیر فعال کیے بغیر کیبلز تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں اور ان کی اپ گریڈنگ کر سکتے ہیں۔ تحقیق سے پتہ چلتا ہے کہ اس قسم کے فرش نظام کے ذریعے وائرنگ کی نمایاں صورت تک 45% تک کم کی جا سکتی ہے۔ اس کے علاوہ، یہ فرش کا نظام کاپر اور فائبر جیسی مختلف اقسام کے کیبلز کو الگ کر کے الیکٹرو میگنیٹک تداخل (EMI) کو بھی کم کرتا ہے۔ ایک بار جب ایسے نظام نصب ہو جاتے ہیں، تو کاروبار 5G، وائی فائی اور اسمارٹ ڈیوائسز جیسی ٹیکنالوجی میں تبدیلیوں کے لیے آسانی سے اپنے آپ کو ڈھال سکتے ہیں، اور دیواروں کو توڑے بغیر یا بلند شدہ فرش تک رسائی حاصل کیے بغیر آسانی سے کنکشنز اور پورٹس کو شامل یا تبدیل کر سکتے ہیں۔

اب سقف پر اوپر سے لگائے گئے ریس وےز یا انہیں دوبارہ تنصیب کرنے کا اخراجات ختم ہو گئے ہیں۔

اُونچی فرش نظام (Raised flooring) اوپر کی طرف سے ریس وے کو دوبارہ تنصیب کرنے کے ساتھ وابستہ پریشانیوں کو ختم کر دیتی ہے، جس کی وجہ سے آپ کی کمپنی کو روایتی دوبارہ تنصیب کی ریس وے سے متعلق مشکلات کی بنا پر آخرکار 30 سے 50 فیصد زیادہ اخراجات برداشت کرنا پڑتے ہیں۔ اسبسٹس کو ہٹانے، مرمت کی ضرورت والی سقف کو نقصان، اور آپریشنل ڈاؤن ٹائم کی وجہ سے پیدا ہونے والی پیداواری صلاحیت کے نقصان پر غور کریں۔ جب ہم خدمات کو فرش کی سطح تک لے آتے ہیں تو ہم اہم آگ کے رکاوٹوں کو محفوظ رکھتے ہیں اور عمارت کے ساختی اجزاء میں غیر ضروری کھودنے سے بچ جاتے ہیں۔ کسی شعبے کو منتقل کرنا یا سقف سے بنائے گئے نئے سرور روم کو انسٹال کرنا اب ایک مداخلتی یا خراب کن عمل نہیں رہا۔ ان کمپنیوں نے جنہوں نے اُونچی فرش نظام کو نافذ کیا، انہوں نے روایتی سقف کے اختتام کے مقابلے میں فی اسکوائر فٹ $74 کی عام بچت کی اطلاع دی۔ یہ تبدیلیاں لچکدار ہیں، جو نئے کرایہ داروں کو عمارت کے بنیادی ساختی اجزاء کو متاثر کیے بغیر ترمیمات کرنے کی اجازت دیتی ہیں۔

زیرِ فرش ہوا کے تقسیم (UFAD) نظام کے استعمال سے HVAC نظاموں میں کارکردگی میں اضافہ ہوتا ہے۔
ASHRAE RP-1539 کے ذریعہ کیے گئے تحقیقی مطالعات کے مطابق، انڈرفloor ائر ڈسٹری بیوشن (UFAD) سسٹمز کے استعمال کی وجہ سے 20-30% تک توانائی کی بچت ہوتی ہے۔

ایک اُٹھا ہوا فرش سسٹم انڈرفloor ائر ڈسٹری بیوشن (UFAD) سسٹم کے لیے بہترین آپریشنل حالات فراہم کرتا ہے۔ جب انڈرفloor ائر ڈسٹری بیوشن (UFAD) سسٹمز کا استعمال کیا جاتا ہے، تو ASHRA کے ذریعہ کی گئی تحقیق میں بتایا گیا ہے کہ عمارتوں کے گرم کرنے اور ٹھنڈا کرنے میں روایتی اوور ہیڈ HVAC سسٹمز کے مقابلے میں 20-30 فیصد تک توانائی کی بچت ہوتی ہے۔ اوور ہیڈ HVAC سسٹم کے ذریعہ عمارتوں کو گرم اور ٹھنڈا کرنے کے دوران، اوور ہیڈ سسٹم کے ذریعہ فراہم کردہ ٹھنڈی ہوا گرم ہوا کے مقابلے میں نسبتاً کم درجہ حرارت کی ہوتی ہے۔ جب UFAD سسٹمز کا استعمال کیا جاتا ہے، تو فرش کے سسٹم کے ذریعہ فراہم کردہ گرم ہوا کو پنکھے کے ذریعہ ہوا دی جاتی ہے۔ اس لیے ٹھنڈا کرنے کا سسٹم کم دباؤ میں رہتا ہے اور آپریشنل اخراجات کم ہوتے ہیں۔ کم آپریشنل دباؤ کے نتیجے میں ٹھنڈا کرنے کا سسٹم کم تناؤ میں رہتا ہے اور آپریشنل اخراجات کم ہوتے ہیں۔ وہ ادارے جو آپریشنل اخراجات کو کم کرنا چاہتے ہیں اور ساتھ ہی اپنی ماحول دوست پالیسیوں کو بھی بڑھانا چاہتے ہیں، وہ کھلے دفتر کے انتظامات میں جہاں ملازمین کی تعداد زیادہ ہو، انڈرفloor ائر ڈسٹری بیوشن (UFAD) سسٹمز کا سب سے زیادہ استعمال کرتے ہیں۔

تشریح اور ترتیب شدہ حرارتی آرام اور ہوا کی معیار کے نظام کی تقسیم

زیرِ زمین ہوا کے تقسیم کے نظام کا اصول یہ ہے کہ ہوا جگہ میں نچلے حصے سے فراہم کی جاتی ہے اور گرم ہوا بوجھداری کی قوتوں کی وجہ سے اوپر کی طرف اٹھ کر چھت تک پہنچ جاتی ہے۔ اس نظام میں درجہ حرارت کی ترتیب (Stratification) کا استعمال ہوا کے جھونکوں کی وجہ سے نامطلوب عدم آرام کو کم سے کم کرنے کے لیے کیا جاتا ہے۔ اس نظام کو ذاتی کنٹرولز کے ذریعے مکمل کیا گیا ہے جو کام کے مقامات پر درجہ حرارت کو ایڈجسٹ کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔ حرارتی آرام کو چھت سے منتشر خنک کرنے کے ذریعے حاصل کیا جاتا ہے۔ ہوا کی حرکت توانائی کو اوپری لیئرز تک منتقل کرتی ہے، جس سے ہوا کی تازگی کا اثر بڑھ جاتا ہے۔ ہوا فرش تک فراہم کی جاتی ہے اور صاف ہوا اوپر کی طرف تقسیم کی جاتی ہے۔ اس جگہ کے رہنے والوں پر اس کا کیا اثر ہوتا ہے؟ رہنے والوں کو اس جگہ کے ساتھ بہتر تجربہ حاصل ہوگا۔ رہنے والوں کو درجہ حرارت کی وجہ سے کوئی عدم آرام محسوس نہیں ہوگا۔ جراثیم کے پھیلنے کا خطرہ کم ہو جائے گا۔

لچکدار ڈیزائن جو لمبے عرصے تک چلتا ہے

بلند شدہ فرش میں نصب کردہ نظاموں کو وقت کے امتحان کو برداشت کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ کسی بھی جدید دفتر کی تعمیر بلند شدہ فرش کے نظام کو انسٹال کرنے کے ساتھ شروع ہوتی ہے۔ نظام کی پہلی تہہ لگانے کے بعد، دفتر کی جگہ کو وہیں طرح ڈیزائن کیا جا سکتا ہے جس طرح آرکیٹیکٹ چاہے۔ پہلی تہہ لگانے کے بعد، تمام بجلی کے آلات، پلمبنگ اور دیگر ضروری سہولیات کو انسٹال کیا جا سکتا ہے۔ اس سے دفتر کے ڈیزائنرز کو زیادہ سے زیادہ لچک اور اختیارات حاصل ہوتے ہیں۔ اس کے علاوہ، ان سہولیات میں سے کسی بھی ایک کو آسانی سے منتقل کیا جا سکتا ہے۔ جب ڈیزائن حتمی شکل اختیار کر لے اور دیگر نظام دفتر میں نصب کر دیے جائیں، تو دوسری تہہ لگائی جا سکتی ہے۔ دوسری تہہ اور تمام منتقل کردہ سہولیات کے ساتھ دفتر کو ایک مکمل ڈیزائن میں پیش کیا جاتا ہے۔ تمام اشیاء جو لگائی جاتی ہیں، قابلِ تنظیم ہوتی ہیں۔ کمپنیوں نے دفاتر کو منتقل کرنے اور تبدیل کرنے کی لاگت تقریباً 45 فیصد کم کر دی ہے۔ اس کے علاوہ، وقت کی بچت اور لچک کو بھی بلند شدہ فرش کے نظام کے اہم فروخت کے نقطوں میں شمار کیا جاتا ہے۔ یہ دفاتر کو کمپنی کی ضروریات اور متعدد خلل کے مطابق تبدیل ہونے کی ضروری لچک فراہم کرتا ہے۔

کم رکھ راستہ، اپ گریڈز، اور زندگی کے دوران کے اخراجات

منافع کے لیے تیز، غیر مداخلتی رسائی اجازت دیتی ہے تاکہ تیزی سے مرمت اور ٹیکنالوجی کے اپ ڈیٹس کیے جا سکیں

بلند شدہ فرش نظام فرش کے نیچے موجود تمام بجلی، ڈیٹا اور HVAC خدمات تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے۔ اس سے سقف یا دیواروں میں سوراخ کرنے کی ضرورت ختم ہو جاتی ہے۔ BSRIA کے ذریعہ کی گئی تحقیق سے پتہ چلتا ہے کہ سہولیات کے انتظام کے لیے، بجلی کا کام عام کانکریٹ کے فرش کے مقابلے میں 30% تیزی سے مکمل کیا جاتا ہے، اور مرمت میں رفتار اکثر سب سے اہم عنصر ہوتی ہے۔ پونیمون انسٹی ٹیوٹ کے مطابق، غیر منصوبہ بند وقفے کا اوسطاً کاروبار پر 740,000 ڈالر کا بوجھ پڑتا ہے۔ دس سالہ عرصے میں، بلند شدہ فرش کاروبار کو رقم بچانے میں مدد دیتے ہیں۔ عمارت کی ٹیکنالوجی کو اپ ڈیٹ کرنے کے لیے اب کوئی تعمیراتی کام نہیں کرنا پڑتا۔ کاروبار کا بجٹ ٹیکنالوجی کے اپ ڈیٹس پر خرچ کیا جاتا ہے، نہ کہ تعمیرات پر۔ عمارت بغیر کسی بڑی مداخلت کے باقی رہتی ہے اور جدید بنی رہتی ہے۔ یہ نظام طویل عرصے تک قابل استعمال رہنے کی ضمانت فراہم کرتا ہے جبکہ ٹیکنالوجی ترقی کرتی رہتی ہے۔

سوالات کے جوابات

بلند شدہ فرش نظام کیا ہے؟

اُٹھائے ہوئے فرش کے نظام ایک مفید خالی جگہ پیدا کرتے ہیں جس میں وائرنگ اور سہولیات کو رکھا جا سکتا ہے، اور جو مستقل ترمیم اور کام کے ماحول تک بے رکاوٹ رسائی کی اجازت دیتے ہیں۔ یہ فرش کے پینلز پر مشتمل ہوتے ہیں جو ہٹانے قابل ہوتے ہیں۔

ذیلِ فرش ہوا کی تقسیم (UFAD) کا معاملہ کیا ہے؟

UFAD گرم ہوا کے قدرتی طور پر اوپر اُٹھنے کے اصول کو استعمال کرتا ہے تاکہ حرارتی آرام فراہم کیا جا سکے اور توانائی بچائی جا سکے۔ UFAD ایک ایسا تقسیم کا نظام ہے جو ہوا کو فرش کے ذریعے تہہ وار (stratified) طریقے سے فراہم کرتا ہے۔

اُٹھائے ہوئے فرش کے نظام کو برقرار رکھنے میں زیادہ لچکدار کون سی بات بناتی ہے؟

اُٹھائے ہوئے فرش کے نظام سہولیات اور نظاموں تک رسائی کا براہِ راست راستہ فراہم کرتے ہیں، اور اس طرح مرمت کو زیادہ تیزی سے انجام دینے کی اجازت دیتے ہیں، جس سے غیر فعال وقت کے اخراجات کم ہوتے ہیں۔