राम्रो केबल प्रबन्धन र प्रणालीहरूको एकीकरण

बिजुली, डाटा र दूरसञ्चार केबलहरू उच्च फर्श तल केन्द्रित रूपमा सङ्गठित गरिएका छन्

उचित रूपमा उठाइएको फ्लोरले तिनीहरूको तल एक अवकाश सिर्जना गर्छ जसमा विभिन्न प्रकारका केबलहरू सँगै राख्न सकिन्छ, जुन फ्लोरमा छरिएको हुने विपरीत हो। सजिलै हटाउन सकिने प्यानलहरूको प्रयोग गरेर, प्रविधिकर्मीहरूले डेस्क वा कार्यस्थलहरू विघटित नगरी नै केबलहरूमा पहुँच गर्न र अद्यावधिक गर्न सक्छन्। अनुसन्धानले देखाएको छ कि यस प्रकारको फ्लोर प्रणालीले वायरिङको दृश्यतालाई ४५% सम्म कम गर्छ। यसको अतिरिक्त, यो फ्लोर प्रणालीले ताम र फाइबर जस्ता विभिन्न प्रकारका केबलहरूलाई अलग गरेर विद्युत चुम्बकीय हस्तक्षेप (EMI) घटाउँछ। एक पटक यस्ता प्रणालीहरू स्थापित भएपछि, व्यवसायहरू ५जी, वाइ-फाइ र स्मार्ट उपकरणहरू जस्ता प्रविधिको परिवर्तनहरूमा सजिलै अनुकूलित हुन सक्छन्, जसमा दीवारहरू वा उठाइएको फ्लोरको पहुँच खोलेर नै नयाँ कनेक्शन वा पोर्टहरू थप्ने वा परिवर्तन गर्ने आवश्यकता पर्दैन।

अब छतमा माथि लगाइएका रेसवेजहरू वा तिनीहरूको पुनर्स्थापनाको लागि खर्च गर्नुपर्दैन।

उठाइएको फ्लोरिङले ओभरहेड रेसवेजहरूको पुनर्स्थापना गर्दा आउने कठिनाइहरूलाई समाप्त गर्छ, जसले गर्दा तपाईंको कम्पनीको खर्च ३० देखि ५० प्रतिशत सम्म बढ्छ किनभने पुराना रेसवेजहरूको पुनर्स्थापनासँग सम्बन्धित समस्याहरू हुन्छन्। एस्बेस्टोस हटाउने काम, मर्मतको आवश्यकता पर्ने छतहरूमा आएको क्षति, सञ्चालनको अवरोधको कारण उत्पादकताको ह्रास जस्ता कुराहरूको विचार गर्नुहोस्। जब हामी सेवाहरू फ्लोरमा ल्याउँछौं, हामी आवश्यक अग्नि अवरोधहरू कायम राख्छौं र संरचनाहरूमा घुसपैठीय ड्रिलिङ बाट बच्छौं। कुनै विभागको स्थानान्तरण वा छतबाट निर्मित नयाँ सर्भर कोठाको स्थापना अब व्यवधानकारी वा घुसपैठीय छैन। उठाइएको फ्लोरिङ लागू गरेका कम्पनीहरूले पारम्परिक छतको सजावटको तुलनामा प्रति वर्ग फुट $७४ को सामान्य बचत रिपोर्ट गरेका छन्। यी परिवर्तनहरू लचिलो छन्, जसले नयाँ भाडादाताहरूलाई भवनको मूल संरचनात्मक घटकहरूमा व्यवधान नगरी परिवर्तनहरू गर्न अनुमति दिन्छ।

अण्डरफ्लोर एयर डिस्ट्रिब्युशन (UFAD) प्रणालीहरूको प्रयोग गर्दा HVAC प्रणालीहरूमा कार्यक्षमतामा वृद्धि हुन्छ।
ASHRAE RP-1539 द्वारा संचालित अनुसन्धानहरूमा देखाइएअनुसार, फर्श तलको वायु वितरण (UFAD) प्रणालीहरूको प्रयोगबाट २०-३०% को ऊर्जा बचत हुन्छ।

उठाइएको फ्लोर प्रणालीले अन्डरफ्लोर एयर डिस्ट्रिब्युशन (UFAD) प्रणालीका लागि उत्तम संचालन अवस्था प्रदान गर्दछ। जब अन्डरफ्लोर एयर डिस्ट्रिब्युशन (UFAD) प्रणालीहरू प्रयोग गरिन्छ, तब ASHRA द्वारा सञ्चालित अनुसन्धानअनुसार भवनहरूको हिटिङ र कुलिङमा पारम्परिक ओभर-हेड HVAC प्रणालीहरूको तुलनामा २०–३०% ऊर्जा बचत हुन्छ। ओभर-हेड HVAC प्रणाली प्रयोग गरेर भवनहरूको हिटिङ र कुलिङ गर्दा, ओभर-हेड प्रणालीबाट प्रदान गरिएको शीतल वायु तातो वायुको तुलनामा सापेक्ष रूपमा कम छ। जब UFAD प्रणालीहरू प्रयोग गरिन्छ, तब फ्लोर प्रणालीबाट प्रदान गरिएको तातो वायुलाई पंखाको माध्यमबाट फैलाइन्छ। यसैले कुलिङ प्रणालीमा कम तनाव पर्छ र संचालन लागत कम हुन्छ। कम संचालन तनावले कुलिङ प्रणालीमा कम तनाव र कम संचालन लागतको परिणाम दिन्छ। संचालन लागत घटाउन आवश्यकता भएका संस्थाहरू, जसले आफ्नो पर्यावरण-मैत्री नीतिहरू पनि बढाउन चाहन्छन्, ठूलो संख्यामा कर्मचारीहरू भएका खुला कार्यालय सेटअपहरूमा अन्डरफ्लोर एयर डिस्ट्रिब्युशन (UFAD) प्रणालीहरूको सबैभन्दा बढी प्रयोग गर्छन्।

स्तरीकृत तापीय सुविधा र वायु गुणस्तर प्रणालीको डिजाइन र वितरण

फर्श तलबाट वायु वितरण प्रणालीको सिद्धान्त भनेको वायुलाई ठाउँमा तलबाट आपूर्ति गर्ने र उष्ण वायु उठाउने बलको कारणले माथि उठेर छतमा पुग्ने हो। यो प्रणालीले झटका-सम्बन्धी असुविधालाई न्यूनीकरण गर्न स्तरीकरण प्रयोग गर्दछ। यो प्रणालीलाई व्यक्तिगत नियन्त्रणहरूसँग पूरक बनाइएको छ जसले कार्यस्थलमा तापमान समायोजन गर्न अनुमति दिन्छ। छतबाट विसर्जित शीतलनबाट तापीय सुविधा प्राप्त गरिन्छ। वायुको गतिले ऊर्जालाई माथिल्ला स्तरहरूमा स्थानान्तरण गर्दछ, जसले वायु संचारको प्रभावकारिता बढाउँदछ। वायुलाई फर्शमा आपूर्ति गरिन्छ र स्वच्छ वायु माथि तिर वितरण गरिन्छ। यसले ठाउँमा उपस्थित व्यक्तिहरूमा के प्रभाव पार्छ? व्यक्तिहरूले ठाउँसँग राम्रो अनुभव प्राप्त गर्नेछन्। व्यक्तिहरू तापमानसँग सम्बन्धित असुविधाले बाधित हुनेछैनन्। रोगजनकको फैलावटको जोखिम घट्छ।

लामो समयसम्म चल्ने लचिलोपन

उठाइएको फ्लोरमा निर्माण गरिएका प्रणालीहरू समयको परीक्षण सहन गर्न डिजाइन गरिएका छन्। कुनै पनि आधुनिक कार्यालयको निर्माण उठाइएको फ्लोरिङ प्रणाली स्थापना गर्दै सुरु हुन्छ। प्रणालीको पहिलो स्तर स्थापना गरेपछि, कार्यालयको स्थानलाई वास्तुकारले जसरी चाहन्छन् त्यसरी डिजाइन गर्न सकिन्छ। पहिलो स्तर स्थापना भएपछि, विद्युत, प्लम्बिङ र अन्य आवश्यक उपयोगिताहरू सबै स्थापना गर्न सकिन्छन्। यसले कार्यालयका डिजाइनरहरूलाई अधिकतम लचकता र विकल्पहरू प्रदान गर्छ। यसको साथै, कुनै पनि उपयोगिताहरू सजिलै सराउन सकिन्छन्। डिजाइन अन्तिम रूप दिइएपछि र अन्य प्रणालीहरू कार्यालयमा स्थापना गरिएपछि, दोस्रो स्तर स्थापना गर्न सकिन्छ। दोस्रो स्तर र सबै सराइएका उपयोगिताहरूले कार्यालयलाई एउटा निश्चित डिजाइनमा राख्छन्। यहाँ राखिएका सबै वस्तुहरू समायोज्य छन्। कम्पनीहरूले आफ्ना कार्यालयहरू सराउने र परिवर्तन गर्ने लागत लगभग ४५% कम लगाएर सफलतापूर्ण रूपमा गर्न सकेका छन्। यसको साथै, समय बचत र लचकताले उठाइएको फ्लोरिङको लागि प्रमुख बिक्री बिन्दु बनाएको छ। यो कार्यालयहरूलाई कम्पनीका आवश्यकता अनुसार परिवर्तन गर्ने आवश्यक लचकता प्रदान गर्छ र धेरै विघटनहरूसँग समायोजित हुन सक्छ।

कम रखरखाव, अद्यावधिक र जीवनचक्र लागत

उपयोगिताहरूमा छिटो, अवरोधहीन पहुँचले छिटो मरम्मत र प्रविधि अद्यावधिकहरू सम्भव बनाउँछ

उठाइएको फ्लोर प्रणालीले फ्लोर तलका सबै बिजुली, डाटा र HVAC सेवाहरूमा रखरखावको लागि सिधै पहुँच प्रदान गर्छ। यसले छतबाट पहुँच वा भित्तामा छिद्रहरू काट्ने आवश्यकता हटाउँछ। BSRIA द्वारा सञ्चालित अनुसन्धानले देखाएको छ कि सुविधा प्रबन्धनको लागि विद्युत कार्यहरू मानक कंक्रिट फ्लोरहरूको तुलनामा ३०% छिटो पूरा गरिन्छ, र रखरखावमा गति प्रायः सबैभन्दा महत्वपूर्ण कारक हुन्छ। पोनिमन संस्थानले पाएको छ कि योजनाबाहिरको अवरोधले औसतमा व्यवसायलाई ७४०,००० डलरको लागत लाग्छ। १० वर्षको अवधिमा, उठाइएको फ्लोरले व्यवसायलाई धन बचत गर्न सक्छ। भवनको प्रविधि अद्यावधिक गर्न अब कुनै निर्माण आवश्यक छैन। व्यवसायको बजेट प्रविधि अद्यावधिकहरूमा खर्च गरिन्छ, न कि निर्माणमा। भवन अखण्डित र आधुनिक रहन्छ, जसमा न्यूनतम अवरोध हुन्छ। यो प्रणाली प्रविधिको विकासको साथै दीर्घायु प्रदान गर्छ।

सोधिएका प्रश्नहरूको उत्तर

उठाइएको फ्लोरिङ प्रणाली के हो?

उठाइएको फ्लोरिङ प्रणालीले वायरिङ र उपयोगिताका लागि एक उपयोगी खाली ठाउँ सिर्जना गर्दछ र कार्यस्थलमा निरन्तर संशोधनहरू र बिना व्यवधानको सजिलो पहुँच सुनिश्चित गर्दछ। यसमा हटाउन सकिने फ्लोरिङ प्यानलहरू समावेश छन्।

अण्डरफ्लोर एयर डिस्ट्रिब्युशन (UFAD) को मामिला के छ?

UFAD तातो हावा प्राकृतिक रूपमा माथि उठ्ने सिद्धान्तको प्रयोग गर्दछ जसले तापीय आराम प्रदान गर्दछ र ऊर्जा बचत गर्दछ। UFAD एक प्रकारको वितरण प्रणाली हो जसले फ्लोरबाट स्तरीकृत तरिकामा हावा प्रदान गर्दछ।

उठाइएको फ्लोरिङ प्रणालीहरू किन रखरखावमा अधिक लचिलो हुन्छन्?

उठाइएको फ्लोरिङ प्रणालीहरूले उपयोगिता र प्रणालीहरूमा पहुँचको सिधा मार्ग प्रदान गर्दछन्, जसले रखरखाव छिटो गर्न सकिने बनाउँदछ र अवरोधको लागि हुने लागत घटाउँदछ।