Migliore gestione dei cavi e integrazione dei sistemi

Cablatura elettrica, dati e telecomunicazioni instradata centralmente al di sotto del pavimento sopraelevato

I pavimenti rialzati correttamente creano uno spazio sottostante in cui è possibile alloggiare contemporaneamente diversi tipi di cavi, anziché lasciarli sparsi sul pavimento. Grazie all’uso di pannelli facilmente rimovibili, gli operatori possono accedere ai cavi e aggiornarli senza dover smontare scrivanie o postazioni di lavoro. Studi dimostrano che questo tipo di sistema di pavimentazione riduce la visibilità dei cavi fino al 45%. Inoltre, tale sistema di pavimentazione riduce le interferenze elettromagnetiche separando i diversi tipi di cavi, ad esempio quelli in rame da quelli in fibra ottica. Una volta installati, questi sistemi consentono alle aziende di adattarsi rapidamente ai cambiamenti tecnologici, come l’introduzione del 5G, del Wi-Fi e dei dispositivi intelligenti, aggiungendo o modificando agevolmente connessioni e prese senza dover demolire pareti o rimuovere il pavimento rialzato.

Niente più canaline montate in alto sul soffitto né costi aggiuntivi per la loro riqualificazione.

I pavimenti sopraelevati eliminano i problemi associati alla realizzazione di canalizzazioni aerea in fase di ristrutturazione, con un costo finale per la vostra azienda del 30-50% superiore a causa delle difficoltà legate alle canalizzazioni aerea tradizionali da installare su strutture esistenti. Si pensi alla rimozione dell'amianto, ai danni ai soffitti che richiedono riparazioni, alla perdita di produttività dovuta all'interruzione delle attività operative. Portando i servizi al livello del pavimento, preserviamo le fondamentali barriere tagliafuoco ed evitiamo forature invasive delle strutture. Il trasferimento di un reparto o l’installazione di una nuova sala server realizzata partendo dal soffitto non sono più operazioni invasive o disturbanti. Le aziende che hanno adottato pavimenti sopraelevati hanno riportato risparmi tipici di 74 dollari per piede quadrato rispetto alla finitura convenzionale del soffitto. Le modifiche sono flessibili e consentono ai nuovi affittuari di apportare personalizzazioni senza alterare i componenti strutturali fondamentali dell’edificio.

L’utilizzo di sistemi di distribuzione dell’aria sottopavimento (UFAD) consente un aumento dell’efficienza dei sistemi HVAC.
Ci sono risparmi energetici del 20-30% dovuti all’uso dei sistemi di distribuzione dell’aria a pavimento (UFAD), come dimostrato dalla ricerca condotta da ASHRAE RP-1539.

Un sistema di pavimento rialzato garantisce le migliori condizioni operative per il sistema di distribuzione dell'aria sottopavimento (UFAD). Quando si utilizzano sistemi di distribuzione dell'aria sottopavimento (UFAD), secondo una ricerca condotta dall'ASHRAE, si ottiene un risparmio energetico del 20-30% rispetto ai tradizionali impianti di climatizzazione a soffitto per il riscaldamento e il raffreddamento degli edifici. Nei sistemi di climatizzazione a soffitto, l’aria fresca immessa attraverso il sistema a soffitto è relativamente più fredda dell’aria calda. Quando invece si utilizzano sistemi UFAD, l’aria calda immessa tramite il sistema a pavimento viene fatta circolare. Di conseguenza, il sistema di raffreddamento è sollecitato in misura minore e i costi operativi risultano inferiori. Una minore sollecitazione operativa si traduce in un sistema di raffreddamento meno stressato e in costi operativi ridotti. Le organizzazioni che devono ridurre i costi operativi, pur potenziando al contempo le proprie politiche ambientali, ricorrono in misura maggiore ai sistemi di distribuzione dell’aria sottopavimento (UFAD) negli ambienti di ufficio aperti con un elevato numero di dipendenti.

Progettazione e distribuzione di sistemi stratificati per il comfort termico e la qualità dell'aria

Il principio alla base dei sistemi di distribuzione dell'aria a pavimento è che l'aria viene immessa nello spazio dalla parte inferiore, mentre l'aria calda, a causa delle forze di galleggiamento, si accumula nella parte superiore e sale verso il soffitto. Questo sistema sfrutta la stratificazione per ridurre al minimo il disagio causato dalle correnti d'aria. Il sistema è integrato da comandi personalizzati che consentono la regolazione della temperatura presso le postazioni di lavoro. Il comfort termico è ottenuto mediante raffreddamento diffuso dal soffitto. Il movimento dell'aria trasferisce l'energia agli strati superiori, aumentando così l'efficacia della ventilazione. L'aria viene immessa a livello del pavimento e l'aria pulita viene distribuita verso l'alto. Qual è l'impatto sugli occupanti dello spazio? Gli occupanti avranno un'esperienza migliore dello spazio. Gli occupanti non saranno disturbati da disagi termici. Il rischio di diffusione di germi è ridotto.

Flessibilità progettata per durare

I sistemi integrati nei pavimenti sopraelevati sono progettati per resistere alla prova del tempo. La costruzione di qualsiasi ufficio moderno inizia con l'installazione di un sistema di pavimentazione sopraelevata. Dopo che il primo strato del sistema è stato posato, lo spazio dell'ufficio può essere progettato secondo le scelte dell'architetto. Una volta posato il primo strato, è possibile installare tutti gli impianti elettrici, idraulici e qualsiasi altra utenza necessaria. Ciò consente ai progettisti dell'ufficio la massima flessibilità e il maggior numero di opzioni. Inoltre, tutte le utenze possono essere spostate con estrema facilità. Una volta definita la progettazione e installati gli altri sistemi nell'ufficio, può essere posato il secondo strato. Il secondo strato, insieme a tutte le utenze spostate, completa la configurazione progettuale dell'ufficio. Tutti gli elementi inseriti sono regolabili. Le aziende sono riuscite a trasferire e modificare i propri uffici con un costo totale ridotto di quasi il 45%. Questo vantaggio, unito al risparmio di tempo e alla flessibilità, è diventato un importante punto di forza nella commercializzazione dei pavimenti sopraelevati. Essi consentono agli uffici la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze dell’azienda e alle numerose interruzioni.

Costi ridotti per manutenzione, aggiornamenti e ciclo di vita

Accesso rapido e non invasivo agli impianti consente riparazioni rapide e aggiornamenti tecnologici

Il sistema di pavimento rialzato consente l’accesso diretto alla manutenzione di tutti gli impianti elettrici, dati e HVAC situati al di sotto del pavimento. Ciò elimina la necessità di accedere agli impianti tramite il soffitto o di praticare fori nelle pareti. Una ricerca condotta da BSRIA dimostra che, per la gestione degli impianti, i lavori elettrici vengono completati con una velocità superiore del 30% rispetto a quelli eseguiti su pavimenti in calcestruzzo tradizionali; nella manutenzione, la velocità è spesso il fattore più critico. L’Istituto Ponemon ha rilevato che i tempi di fermo non programmati costano in media alle aziende 740.000 euro. Nel corso di un periodo di 10 anni, l’adozione di pavimenti rialzati consentirebbe alle aziende un risparmio economico. Non sarà più necessaria alcuna opera edile per aggiornare la tecnologia dell’edificio: il budget aziendale verrà impiegato per gli aggiornamenti tecnologici anziché per interventi edili. L’edificio rimane integro e moderno, con minimo impatto sulle attività. Il sistema garantisce longevità anche in presenza di evoluzioni tecnologiche.

Domande Risposte

Che cos’è un sistema di pavimento rialzato?

I sistemi di pavimentazione rialzata creano una cavità utile per i cavi e le utility e consentono modifiche successive e un facile accesso al luogo di lavoro senza interruzioni. Sono costituiti da pannelli di pavimentazione rimovibili.

Qual è la situazione relativa alla distribuzione dell’aria sottopavimento (UFAD)?

L’UFAD sfrutta il principio secondo cui l’aria calda sale naturalmente per garantire il comfort termico e risparmiare energia. Si tratta di un sistema di distribuzione che fornisce l’aria in modo stratificato attraverso il pavimento.

Cosa rende i sistemi di pavimentazione rialzata più flessibili nella manutenzione?

I sistemi di pavimentazione rialzata offrono un percorso diretto per accedere alle utility e ai sistemi, consentendo così di eseguire la manutenzione più rapidamente e riducendo i costi legati ai tempi di inattività.