Pengurusan Kabel yang Lebih Baik dan Integrasi Sistem

Kabel bekalan kuasa, data, dan telekomunikasi diarahkan secara terpusat di bawah lantai terangkat

Lantai yang ditinggikan dengan betul mencipta ruang di bawahnya yang boleh menempatkan pelbagai jenis kabel secara bersama-sama, berbanding dengan kabel yang berserakan di atas lantai. Dengan menggunakan panel yang mudah dibuka, juruteknik dapat mengakses dan mengemas kini kabel tanpa perlu membongkar meja atau stesen kerja. Kajian menunjukkan bahawa sistem lantai sebegini mengurangkan kelihatan wayar dan kabel sehingga 45%. Selain itu, sistem lantai ini mengurangkan gangguan elektromagnetik dengan memisahkan jenis kabel seperti tembaga dan gentian optik. Setelah sistem sedemikian dipasang, syarikat boleh dengan mudah menyesuaikan diri dengan perubahan teknologi seperti 5G, Wi-Fi, dan peranti pintar melalui penambahan atau pengubahsuaian sambungan dan port secara mudah tanpa perlu merobohkan dinding atau membongkar akses lantai ditinggikan.

Tiada lagi saluran kabel (raceways) yang dipasang di atas siling atau kos tambahan untuk pemasangan semula.

Lantai yang ditinggikan menghilangkan masalah-masalah yang berkaitan dengan pemasangan semula saluran kabel di atas siling, yang pada akhirnya menambah kos syarikat anda sebanyak 30 hingga 50 peratus disebabkan kesukaran yang timbul daripada pemasangan semula saluran kabel lama. Pertimbangkan penyingkiran asbestos, kerosakan pada siling yang memerlukan pembaikan, serta kehilangan produktiviti akibat masa berhenti operasi. Apabila kami membawa perkhidmatan ke lantai, kami memelihara penghalang api penting dan mengelakkan pemboran invasif pada struktur bangunan. Pemindahan jabatan atau pemasangan bilik pelayan baharu yang dibina dari siling tidak lagi mengganggu atau invasif. Syarikat-syarikat yang melaksanakan lantai ditinggikan melaporkan penjimatan purata sebanyak $74 setiap kaki persegi berbanding siapannya siling konvensional. Perubahan-perubahan ini bersifat fleksibel dan membolehkan penyewa baharu membuat ubah suai tanpa mengganggu komponen struktur asas bangunan.

Dengan penggunaan sistem Pengagihan Udara Di Bawah Lantai (UFAD), terdapat peningkatan kecekapan dalam sistem HVAC.
Terdapat penjimatan tenaga sebanyak 20–30% disebabkan oleh penggunaan sistem Pengagihan Udara di Bawah Lantai (UFAD), seperti yang ditunjukkan melalui kajian yang dijalankan oleh ASHRAE RP-1539.

Sistem lantai tingkat menyediakan keadaan operasi terbaik untuk sistem Pengagihan Udara Di Bawah Lantai (UFAD). Apabila sistem Pengagihan Udara Di Bawah Lantai (UFAD) digunakan, kajian yang dijalankan oleh ASHRAE menunjukkan penjimatan tenaga sebanyak 20–30% berbanding sistem HVAC atas kepala tradisional dalam pemanasan dan penyejukan bangunan. Dalam pemanasan dan penyejukan bangunan menggunakan sistem HVAC atas kepala, udara sejuk yang disalurkan melalui sistem atas kepala relatif lebih rendah daripada udara panas. Apabila sistem UFAD digunakan, udara panas yang disalurkan melalui sistem lantai dikipaskan. Oleh itu, sistem penyejukan berada di bawah tekanan yang lebih rendah dan kos operasinya lebih rendah. Tekanan operasi yang lebih rendah menghasilkan tekanan yang lebih rendah terhadap sistem penyejukan serta kos operasi yang lebih rendah. Organisasi yang perlu menurunkan kos operasi, sambil sekaligus memperkukuh dasar-dasar mesra alam mereka, memperoleh manfaat maksimum daripada sistem Pengagihan Udara Di Bawah Lantai (UFAD) dalam susun atur pejabat terbuka dengan bilangan pekerja yang besar.

Reka Bentuk dan Pengedaran Sistem Keselesaan Termal Berlapis dan Kualiti Udara

Prinsip sistem pengedaran udara bawah lantai ialah udara dibekalkan ke ruang dari bahagian bawah dan udara panas kekal di bahagian atas disebabkan oleh daya apungan serta naik ke siling. Sistem ini menggunakan stratifikasi untuk meminimumkan ketidakselesaan akibat aliran udara. Sistem ini dilengkapi dengan kawalan peribadi yang membolehkan pelarasan suhu di stesen kerja. Keselesaan termal dicapai melalui penyejukan berdifusi dari siling. Pergerakan udara memindahkan tenaga ke lapisan atas, seterusnya meningkatkan keberkesanan pengudaraan. Udara dibekalkan ke lantai dan udara bersih diedarkan ke atas. Apakah kesannya terhadap penghuni ruang tersebut? Penghuni akan mendapat pengalaman yang lebih baik dengan ruang tersebut. Penghuni tidak akan terganggu oleh ketidakselesaan suhu. Risiko penyebaran mikroorganisma berkurangan.

Kefleksibelan yang Dibina untuk Tahan Lama

Sistem-sistem yang dibina ke dalam lantai tingkat (raised floors) direka untuk tahan ujian masa. Pembinaan mana-mana pejabat moden bermula dengan pemasangan sistem lantai tingkat. Setelah lapisan pertama sistem ini dipasang, ruang pejabat boleh direka mengikut pilihan arkitek. Selepas lapisan pertama dipasang, semua saluran elektrik dan paip serta utiliti lain yang diperlukan boleh dipasang. Ini memberikan keluwesan dan pelbagai pilihan terbesar kepada pereka pejabat. Selain itu, mana-mana utiliti tersebut boleh dipindahkan dengan mudah. Apabila reka bentuk telah disahkan dan sistem lain telah dipasang di pejabat, lapisan kedua boleh dipasang. Lapisan kedua bersama-sama dengan semua utiliti yang telah dipindahkan menempatkan pejabat dalam suatu reka bentuk tertentu. Semua item yang dipasang adalah boleh laras. Syarikat-syarikat berjaya memindahkan dan mengubah pejabat dengan kos keseluruhan yang hampir 45% lebih rendah. Fakta ini, bersama-sama dengan masa yang dijimatkan dan keluwesan yang tinggi, telah menjadi titik jualan utama bagi lantai tingkat. Ia memberikan pejabat keluwesan yang diperlukan untuk berubah mengikut keperluan syarikat serta pelbagai gangguan yang berlaku.

Penjimatan Kos Penyelenggaraan, Kemaskini, dan Kos Sepanjang Tempoh Guna

Akses pantas dan tidak mengganggu kepada utiliti membolehkan pembaikan serta kemaskini teknologi dilakukan secara cepat

Sistem lantai terangkat membenarkan akses langsung untuk penyelenggaraan ke semua perkhidmatan kuasa, data, dan HVAC yang berada di bawah lantai. Ini menghilangkan keperluan untuk akses melalui siling atau membuat lubang pada dinding. Kajian yang dijalankan oleh BSRIA menunjukkan bahawa dalam pengurusan kemudahan, kerja-kerja elektrik dapat diselesaikan 30% lebih cepat berbanding dengan lantai konkrit biasa, dan dalam penyelenggaraan, kelajuan sering kali merupakan faktor paling kritikal. Institut Ponemon mendapati bahawa masa henti tidak dirancang menyebabkan kos purata sebanyak RM740,000 kepada perniagaan. Dalam tempoh sepuluh tahun, penggunaan lantai terangkat akan menjimatkan perbelanjaan perniagaan. Tiada lagi pembinaan diperlukan untuk mengemaskini teknologi bangunan. Belanjawan perniagaan digunakan untuk kemaskini teknologi, bukannya untuk pembinaan. Bangunan kekal utuh dan moden dengan gangguan minimum. Sistem ini memberikan jangka hayat yang panjang seiring dengan evolusi teknologi.

Soalan dijawab

Apakah itu sistem lantai terangkat?

Sistem lantai terangkat mencipta ruang berguna untuk pendawaian dan utiliti serta membolehkan pengubahsuaian berterusan dan akses mudah tanpa gangguan ke kawasan kerja. Sistem ini terdiri daripada panel lantai yang boleh dikeluarkan.

Apakah kes dengan Pengagihan Udara di Bawah Lantai (UFAD)?

UFAD menggunakan prinsip bahawa udara panas secara semula jadi naik untuk memberikan keselesaan termal dan menjimatkan tenaga. UFAD ialah sistem pengagihan yang menyediakan udara secara berlapis melalui lantai.

Apakah yang menjadikan sistem lantai terangkat lebih fleksibel dari segi penyelenggaraan?

Sistem lantai terangkat menyediakan laluan langsung untuk akses kepada utiliti dan sistem, dan dengan itu membolehkan penyelenggaraan dilakukan dengan lebih cepat, mengurangkan kos kelengahan.