વધુ સારી કેબલ મેનેજમેન્ટ અને સિસ્ટમ્સનું એકીકરણ

પાવર, ડેટા અને ટેલિકોમ કેબલિંગ ઉચ્ચ ફ્લોરની નીચે કેન્દ્રિત રીતે માર્ગદર્શિત કરવામાં આવે છે

યોગ્ય રીતે ઉચ્ચારિત ફ્લોર્સ તેમની નીચે એક અવકાશ બનાવે છે, જેમાં વિવિધ પ્રકારની કેબલિંગ એકસાથે સંગ્રહિત થાય છે, જે ફ્લોર પર બિખેરાયેલી હોવાના બદલે. સરળતાથી દૂર કરી શકાય તેવા પેનલ્સનો ઉપયોગ કરીને, ટેક્નિશિયન્સ ડેસ્ક્સ અથવા વર્કસ્ટેશન્સને ડીઅસેમ્બલ કર્યા વિના કેબલિંગ તકે પહોંચી શકે છે અને તેને અપગ્રેડ કરી શકે છે. સંશોધન દર્શાવે છે કે આ પ્રકારની ફ્લોર સિસ્ટમ વાયરિંગની દૃશ્યમાનતાને 45% સુધી ઘટાડે છે. ઉપરાંત, આ પ્રકારની ફ્લોરિંગ સિસ્ટમ તાંબા અને ફાઇબર જેવી કેબલિંગની પ્રકારને અલગ કરીને વૈદ્યુતચુંબકીય હસ્તક્ષેપને ઘટાડે છે. એકવાર આવી સિસ્ટમ્સ સ્થાપિત થઈ જાય, તો વ્યવસાયો 5G, વાઇ-ફાઇ અને સ્માર્ટ ડિવાઇસીસ જેવી ટેક્નોલોજીમાં ફેરફારો માટે સરળતાથી અનુકૂળન કરી શકે છે, જેમાં દીવાલો અથવા ઉચ્ચારિત ફ્લોરિંગને તોડવાની જરૂર વિના જ કનેક્શન્સ અને પોર્ટ્સ સરળતાથે ઉમેરી અથવા બદલી શકાય છે.

હવે છત પર માઉન્ટ કરેલા રેસવેઝ અથવા તેમને ફરીથી સ્થાપિત કરવાનો ખર્ચ નથી.

ઉચ્ચ ફ્લોરિંગ (Raised flooring) એ ઓવરહેડ રેસવેઝને પુનઃસ્થાપિત કરવા સાથે સંબંધિત સમસ્યાઓને દૂર કરે છે, જે અંતે તમારી કંપનીને 30 થી 50 ટકા વધુ ખર્ચ કરાવે છે, કારણ કે પુરાની રેસવેઝને પુનઃસ્થાપિત કરવા સાથે સંબંધિત સમસ્યાઓ હોય છે. એસ્બેસ્ટોસ દૂર કરવાની, મરામતની જરૂરિયાત ધરાવતી છતને થતા નુકસાનની, અને સંચાલનની બંધ અવધિને કારણે ઉત્પાદકતાના નુકસાનની વિચારણા કરો. જ્યારે આપણે સેવાઓને ફ્લોર પર લાવીએ છીએ, ત્યારે આપણે આવશ્યક અગ્નિ અવરોધોને જાળવીએ છીએ અને બિલ્ડિંગની રચનામાં ઘુસણખોર ડ્રિલિંગને ટાળીએ છીએ. કોઈ વિભાગને સ્થાનાંતરિત કરવો અથવા છતમાંથી બનાવેલા નવા સર્વર રૂમને સ્થાપિત કરવો હવે વિઘ્નકારી અથવા ઘુસણખોર નથી. જે કંપનીઓએ ઉચ્ચ ફ્લોરિંગનો ઉપયોગ કર્યો, તેમણે પરંપરાગત છતની સમાપ્તિ સાથે તુલના કરતાં દરેક ચોરસ ફુટ દીઠ $74ની સામાન્ય બચતનો અહેવાલ આપ્યો. આ પરિવર્તનો લચીલા છે, જે નવા ભાડુતિયાઓને ઇમારતના મૂળભૂત રચનાત્મક ઘટકોમાં વિઘ્ન ન પાડતાં ફેરફારો કરવાની મંજૂરી આપે છે.

અંડરફ્લોર એર ડિસ્ટ્રિબ્યુશન (UFAD) સિસ્ટમ્સના ઉપયોગ સાથે, HVAC સિસ્ટમ્સમાં વધુ કાર્યક્ષમતા આવે છે.
ASHRAE RP-1539 દ્વારા કરવામાં આવેલા સંશોધન મુજબ, અંડરફ્લોર એર ડિસ્ટ્રિબ્યુશન (UFAD) સિસ્ટમ્સનો ઉપયોગ કરવાથી 20-30%ની ઊર્જા બચત થાય છે.

ઉચ્ચ ફ્લોર સિસ્ટમ (Raised Floor System) અંડરફ્લોર એર ડિસ્ટ્રિબ્યુશન (UFAD) સિસ્ટમ માટે શ્રેષ્ઠ સંચાલન પરિસ્થિતિઓ પ્રદાન કરે છે. જ્યારે અંડરફ્લોર એર ડિસ્ટ્રિબ્યુશન (UFAD) સિસ્ટમનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, ત્યારે ASHRA દ્વારા કરવામાં આવેલા સંશોધન મુજબ, ઇમારતોના હીટિંગ અને કૂલિંગ માટે પારંપારિક ઓવર-હેડ HVAC સિસ્ટમ્સની સરખામણીમાં 20-30% ઊર્જા બચત થાય છે. ઓવર-હેડ HVAC સિસ્ટમ દ્વારા ઇમારતોનું હીટિંગ અને કૂલિંગ કરતી વખતે, ઓવર-હેડ સિસ્ટમ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવતો શીતળ હવાનો પ્રવાહ ગરમ હવાની સરખામણીમાં સાપેક્ષે ઓછો હોય છે. જ્યારે UFAD સિસ્ટમનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, ત્યારે ફ્લોર સિસ્ટમ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવતી ગરમ હવાને ફેન દ્વારા વિતરિત કરવામાં આવે છે. તેથી, કૂલિંગ સિસ્ટમ પર ઓછો ભાર પડે છે અને સંચાલન ખર્ચ ઘટે છે. ઓછો સંચાલન ભાર એ કૂલિંગ સિસ્ટમ પર ઓછો દબાવ અને ઓછો સંચાલન ખર્ચ તરફ દોરી જાય છે. જે સંસ્થાઓને સંચાલન ખર્ચ ઘટાડવાની જરૂર હોય છે, અને સાથે સાથે તેમની પર્યાવરણ-મૈત્રીપૂર્ણ નીતિઓને પણ વધારવી હોય છે, તેમને મોટી સંખ્યામાં કર્મચારીઓ ધરાવતી ઓપન ઑફિસ સેટઅપમાં અંડરફ્લોર એર ડિસ્ટ્રિબ્યુશન (UFAD) સિસ્ટમનો સૌથી વધુ ઉપયોગ થાય છે.

સ્તરીય થર્મલ કોમ્ફર્ટ અને વાયુ ગુણવત્તા સિસ્ટમની ડિઝાઇન અને વિતરણ

ફ્લોર નીચેની વાયુ વિતરણ પદ્ધતિઓ માટેનો સિદ્ધાંત એ છે કે વાયુને અવકાશમાં નીચેથી આપવામાં આવે છે અને ઉષ્ણ વાયુ બોયન્સી બળોને કારણે ઉપર રહે છે અને છત તરફ ઉઠે છે. આ પદ્ધતિ ડ્રાફ્ટની અસુવિધાને ઘટાડવા માટે સ્તરીકરણનો ઉપયોગ કરે છે. આ પદ્ધતિને વ્યક્તિગત નિયંત્રણો સાથે પૂરક બનાવવામાં આવે છે, જે કાર્યસ્થળો પર તાપમાનને સમાયોજિત કરવાની મંજૂરી આપે છે. છતમાંથી વિસર્જિત શીતલનની મદદથી થર્મલ કોમ્ફર્ટ પ્રાપ્ત કરવામાં આવે છે. વાયુની હલનચલન ઊર્જાને ઉચ્ચતર સ્તરો પર સ્થાનાંતરિત કરે છે, જેથી વાયુ વિનિમયની અસરકારકતા વધે છે. વાયુને ફ્લોર પર આપવામાં આવે છે અને સ્વચ્છ વાયુનું ઉપર તરફનું વિતરણ કરવામાં આવે છે. અવકાશના વાસિંદાઓ પર આનો શું પ્રભાવ પડશે? વાસિંદાઓને અવકાશ સાથે વધુ સારો અનુભવ થશે. વાસિંદાઓને તાપમાનની અસુવિધાથી કોઈ વિકૃતિ થશે નહીં. રોગાણુઓના પ્રસારનો જોખમ ઘટશે.

લાંબા સમય સુધી ચાલે તેવી લવચીકતા

ઉચ્ચા ફ્લોર (raised floors) માં બિલ્ડ કરેલી સિસ્ટમ્સને સમયની પરીક્ષા સામે ટકી શકવા માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે. કોઈપણ આધુનિક ઓફિસનું નિર્માણ ઉચ્ચા ફ્લોરિંગ સિસ્ટમની સ્થાપના સાથે શરૂ થાય છે. સિસ્ટમની પ્રથમ પરત મૂક્યા પછી, ઓફિસની જગ્યાને સ્થાપત્ય ડિઝાઇનર જેવી રીતે પસંદ કરે તેવી રીતે ડિઝાઇન કરી શકાય છે. પ્રથમ પરત મૂક્યા પછી, વિદ્યુત, પ્લંબિંગ અને અન્ય જરૂરી સુવિધાઓની સ્થાપના કરી શકાય છે. આ ઓફિસના ડિઝાઇનર્સને સૌથી વધુ લવચીકતા અને વિકલ્પો પ્રદાન કરે છે. વધુમાં, કોઈપણ સુવિધાને સરળતાથી હલાવી શકાય છે. એકવાર ડિઝાઇન અંતિમ રૂપે નક્કી થઈ જાય અને અન્ય સિસ્ટમ્સ ઓફિસમાં સ્થાપિત થઈ જાય, ત્યારે બીજી પરતની સ્થાપના કરી શકાય છે. બીજી પરત અને હલાવેલી બધી સુવિધાઓ સાથે ઓફિસને એક ડિઝાઇનમાં મૂકવામાં આવે છે. અહીં મૂકવામાં આવતી બધી વસ્તુઓ સમાયોજ્ય (adjustable) હોય છે. કંપનીઓએ ઓફિસોને સ્થાનાંતરિત કરવા અને બદલવા માટે કુલ ખર્ચમાં લગભગ 45% ઓછો ખર્ચ કર્યો છે. આ સાથે, સમયની બચત અને લવચીકતા ઉચ્ચા ફ્લોરિંગનો મુખ્ય વેચાણનો મુદ્દો બની ગઈ છે. તે ઓફિસોને કંપનીની જરૂરિયાતો અને ઘણી વાર થતી અનિયમિતતાઓ સાથે ફેરફાર કરવા માટે આવશ્યક લવચીકતા પ્રદાન કરે છે.

ઓછો જાળવણી, અપગ્રેડ અને જીવનચક્રનો ખર્ચ

ઉપયોગિતાઓ સુધીની ઝડપી, અવ્યવસ્થા વિનાની પહોંચ ઝડપી મરામત અને ટેકનોલોજી અપડેટ્સ માટે પરવાનગી આપે છે

ઉચ્ચાયિત ફ્લોર સિસ્ટમ ફ્લોરની નીચેની બધી પાવર, ડેટા અને HVAC સેવાઓ માટે જાળવણી માટે સીધી પહોંચ પ્રદાન કરે છે. આથી છત દ્વારા પહોંચવા અથવા દીવાલોમાં છિદ્રો કાપવાની આવશ્યકતા દૂર થાય છે. BSRIA દ્વારા કરવામાં આવેલા સંશોધન અનુસાર, સુવિધા વ્યવસ્થાપન માટે વીજળીના કામો માટે માનક કોંક્રિટ ફ્લોર્સની તુલનામાં 30% વધુ ઝડપી પૂર્ણ થાય છે, અને જાળવણીમાં ઝડપ ઘણી વાર સૌથી મહત્વપૂર્ણ પરિબળ હોય છે. પોનેમોન ઇન્સ્ટિટ્યૂટે શોધ્યું છે કે અનિયોજિત ડાઉનટાઇમને કારણે વ્યવસાયોને સરેરાશ 740,000 નુકસાન થાય છે. 10-વર્ષની અવધિમાં, ઉચ્ચાયિત ફ્લોર્સ વ્યવસાયને નાણાંની બચત કરાવે છે. ઇમારતની ટેકનોલોજી અપડેટ કરવા માટે હવે કોઈ નિર્માણ કામ કરવાની જરૂર નથી. વ્યવસાયનો બજેટ ટેકનોલોજી અપડેટ્સ પર ખરચ થાય છે, નહીં કે નિર્માણ પર. ઇમારત અખંડિત અને આધુનિક રહે છે, જેમાં ન્યૂનતમ અવ્યવસ્થા થાય છે. આ સિસ્ટમ ટેકનોલોજીના વિકાસ સાથે લાંબો સમય સુધી કાર્યરત રહેવાની ક્ષમતા પ્રદાન કરે છે.

પ્રશ્નોના જવાબો

ઉચ્ચાયિત ફ્લોરિંગ સિસ્ટમ શું છે?

ઉચ્ચ ફ્લોરિંગ સિસ્ટમ્સ વાયરિંગ અને ઉપયોગિતાઓ માટે એક ઉપયોગી કેવિટી બનાવે છે અને કાર્યસ્થળ પર ચાલુ રહેલા સંશોધનો અને વિઘ્નરહિત સરળ પ્રવેશની મંજૂરી આપે છે. તેઓ હટાવી શકાય તેવી ફ્લોરિંગ પેનલ્સનો સમાવેશ કરે છે.

અંડરફ્લોર એર ડિસ્ટ્રિબ્યુશન (UFAD) સાથે શું સ્થિતિ છે?

UFAD ઉષ્ણતાની સુવિધા પ્રદાન કરવા અને ઊર્જા બચત કરવા માટે ગરમ હવા સ્વાભાવિક રીતે ઉપર ચડે છે તે સિદ્ધાંતનો ઉપયોગ કરે છે. UFAD એક વિતરણ સિસ્ટમ છે જે ફ્લોર દ્વારા સ્તરીય રીતે હવાનું વિતરણ કરે છે.

ઉચ્ચ ફ્લોરિંગ સિસ્ટમ્સને જાળવણીમાં વધુ લવચીક બનાવતું શું છે?

ઉચ્ચ ફ્લોરિંગ સિસ્ટમ્સ ઉપયોગિતાઓ અને સિસ્ટમ્સ માટે સીધો પ્રવેશ માર્ગ પ્રદાન કરે છે, અને તેથી જાળવણીને વધુ ઝડપી રીતે કરવાની મંજૂરી આપે છે, જેથી ડાઉનટાઇમનો ખર્ચ ઘટે છે.