상업용 공간을 위한 라이즈드 플로어(고정식 바닥)의 이점 [2024]

상업 공간에 높이 조정 가능한 바닥(레이즈드 플로어)을 설치하는 장점은 무엇인가요?

2026-04-09 11:37:09

개선된 케이블 관리 및 시스템 통합

전력, 데이터, 통신 케이블을 라이즈드 플로어 하부 중앙으로 배선

적절히 높여 설치된 바닥은 케이블을 바닥 위가 아니라 바닥 아래 공간에 통합적으로 배치할 수 있도록 하여, 케이블이 바닥 위에 산재하는 문제를 해결합니다. 간편하게 탈부착 가능한 패널을 활용하면 기술자들이 책상이나 워크스테이션을 분해하지 않고도 케이블에 접근하여 업그레이드할 수 있습니다. 연구에 따르면, 이러한 종류의 바닥 시스템은 배선의 가시성을 최대 45%까지 감소시킵니다. 또한, 구리 케이블과 광섬유 케이블 등 서로 다른 유형의 케이블을 물리적으로 분리함으로써 전자기 간섭(EMI)을 줄입니다. 이러한 시스템이 도입되면, 기업은 5G, Wi-Fi, 스마트 기기 등 기술 변화에 유연하게 대응할 수 있으며, 벽체 철거나 고가 바닥 해체 없이도 연결 및 포트를 간편하게 추가하거나 변경할 수 있습니다.

천장에 설치된 덕트(케이블 정리용 덕트)나 이를 개조하기 위한 추가 비용이 더 이상 필요하지 않습니다.

바닥 마감재를 높인(레이즈드) 바닥 시스템을 도입하면, 기존 천장 배선 경로를 개조하는 과정에서 발생하는 여러 문제를 해결할 수 있어, 기존 방식의 천장 배선 개조와 관련된 복잡성으로 인해 발생하던 비용 증가(30~50% 추가 비용)를 피할 수 있습니다. 석면 제거 작업, 보수를 요하는 천장 손상, 운영 중단으로 인한 생산성 저하 등 다양한 부작용을 고려해야 합니다. 서비스 배선을 천장이 아닌 바닥 쪽으로 이전함으로써, 필수적인 화재 차단 구조를 그대로 유지하면서도 건물 구조물에 침투적인 천공 작업을 피할 수 있습니다. 부서 이전이나 천장에서 조립하는 신규 서버룸 설치 역시 더 이상 운영에 방해가 되지 않으며, 건물 구조에 침해적이지 않게 됩니다. 레이즈드 바닥 시스템을 도입한 기업들은 기존 천장 마감 공사 대비 평방피트당 평균 74달러의 비용 절감 효과를 보고했습니다. 이러한 변경은 유연성이 뛰어나며, 신규 임차인이 건물의 근본적인 구조 요소를 훼손하지 않고도 필요한 개조를 자유롭게 수행할 수 있도록 지원합니다.

바닥 하부 공기 분배(UFAD) 시스템을 사용하면 HVAC 시스템의 효율성이 향상됩니다.
ASHRAE RP-1539 연구 결과에 따르면, 바닥 배기식 공기분배(UFAD) 시스템을 사용함으로써 20–30%의 에너지 절감 효과가 있다.

바닥 높이를 올린 플로어 시스템(레이즈드 플로어 시스템)은 바닥 하부 공기 분배(UFAD) 시스템에 최적의 운영 조건을 제공합니다. 바닥 하부 공기 분배(UFAD) 시스템을 도입할 경우, ASHRAE가 수행한 연구에 따르면 건물의 난방 및 냉방에서 기존 천장형 HVAC 시스템 대비 20~30%의 에너지 절감 효과가 있습니다. 천장형 HVAC 시스템으로 건물을 난방·냉방할 때는 천장에서 공급되는 냉기가 상대적으로 따뜻한 공기보다 밀도가 높아 아래로 가라앉는 반면, UFAD 시스템을 사용하면 바닥에서 공급된 따뜻한 공기가 팬에 의해 순환됩니다. 따라서 냉각 시스템의 부담이 줄어들고 운영 비용도 감소하게 됩니다. 이처럼 운영 부담이 낮아지면 냉각 시스템의 과부하가 줄어들고, 결과적으로 운영 비용도 낮아집니다. 운영 비용 절감과 동시에 친환경 정책 강화를 동시에 추구하는 조직은 특히 다수의 직원이 근무하는 오픈오피스 환경에서 바닥 하부 공기 분배(UFAD) 시스템을 가장 많이 활용합니다.

Encapsulated Woodcore Raised Access Flooring

층별 열 쾌적성 및 공기 질 시스템의 설계 및 배급

바닥공기분배시스템(underfloor air distribution systems)의 원리는 공기를 공간 하부에서 공급하고, 부력에 의해 따뜻한 공기가 상부로 상승하여 천장 근처에 머무르는 것이다. 이 시스템은 기류 분층(stratification)을 활용해 찬 기류로 인한 불편함(draft discomfort)을 최소화한다. 이 시스템은 작업 위치에서 온도 조절이 가능한 개별 제어 장치(personal controls)를 보완적으로 적용한다. 천장에서의 확산 냉각(diffusive cooling)을 통해 열 쾌적성이 달성된다. 공기의 움직임은 에너지를 상위 층으로 전달함으로써 환기 효율을 높인다. 공기는 바닥으로 공급되며, 깨끗한 공기는 위쪽으로 분포된다. 이 시스템이 공간 내 이용자의 건강과 쾌적성에 어떤 영향을 미치는가? 이용자는 해당 공간에서 보다 나은 경험을 하게 된다. 이용자는 온도 불쾌감으로 인해 방해받지 않게 된다. 병원균 확산 위험이 감소한다.

오랜 기간 지속되는 유연성

바닥을 높여 설치하는 바닥 시스템은 오랜 시간 동안 견딜 수 있도록 설계되었습니다. 현대식 사무실의 건축은 항상 레이즈드 플로어링 시스템 설치로 시작됩니다. 시스템의 첫 번째 층을 설치한 후, 건축가는 원하는 대로 사무실 공간을 설계할 수 있습니다. 첫 번째 층 설치 완료 후에는 전기 및 배관을 비롯해 기타 필요한 모든 설비를 설치할 수 있습니다. 이를 통해 사무실 설계자들은 최대한의 유연성과 선택권을 확보하게 됩니다. 또한, 이러한 설비는 필요에 따라 간편하게 이동시킬 수 있습니다. 설계가 최종 확정되고 기타 시스템 설치가 완료된 후, 두 번째 층을 설치할 수 있습니다. 두 번째 층과 함께 이동된 모든 설비는 사무실을 완성된 설계 상태로 만듭니다. 설치되는 모든 요소는 조절이 가능합니다. 기업들은 사무실 이전 및 변경 비용을 전체적으로 약 45% 절감할 수 있었습니다. 이와 더불어 절약되는 시간과 유연성은 레이즈드 플로어링의 주요 마케팅 포인트가 되었습니다. 이 시스템은 기업의 변화하는 요구사항과 빈번한 환경 변화에 따라 사무실을 유연하게 재구성할 수 있는 필수적인 유연성을 제공합니다.

유지보수, 업그레이드 및 수명 주기 비용 절감

설비에 대한 신속하고 비파괴적인 접근이 가능하여 빠른 수리 및 기술 업데이트를 지원

랙티드 플로어 시스템은 바닥 하부에 배치된 전력, 데이터, HVAC 서비스에 대한 직접적인 유지보수 접근을 허용합니다. 이로 인해 천장이나 벽면을 통해 접근하거나 벽에 구멍을 뚫는 등의 작업이 불필요해집니다. BSRIA가 실시한 연구에 따르면, 시설 관리 측면에서 전기 공사가 일반 콘크리트 바닥 대비 30% 더 빠르게 완료됩니다. 유지보수에서는 속도가 종종 가장 중요한 요소입니다. 포네몬 연구소(Ponemon Institute)는 계획되지 않은 가동 중단이 기업에 평균 74만 달러의 비용을 초래한다고 밝혔습니다. 10년간의 기간 동안 랙티드 플로어는 기업에 비용 절감 효과를 제공합니다. 건물의 기술 업데이트를 위해 더 이상 공사를 수행할 필요가 없습니다. 기업 예산은 공사가 아닌 기술 업데이트에 집중되어 사용됩니다. 건물은 최소한의 혼란 속에서 그 구조를 유지하면서 현대화됩니다. 이 시스템은 기술의 진화에 따라 장기적으로 지속 가능한 솔루션을 제공합니다.

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