Melhor Gerenciamento de Cabos e Integração de Sistemas

Cabos de energia, dados e telecomunicações roteados centralmente abaixo do piso elevado

Pisos elevados adequadamente instalados criam um espaço sob eles que abriga diversos tipos de cabos reunidos, em vez de estarem espalhados pelo piso. Com o uso de painéis facilmente removíveis, técnicos conseguem acessar e atualizar a fiação sem desmontar mesas ou estações de trabalho. Pesquisas indicam que esse tipo de sistema de piso reduz a visibilidade dos cabos em até 45%. Além disso, esse tipo de sistema de piso reduz a interferência eletromagnética ao separar diferentes tipos de cabos, como cobre e fibra óptica. Uma vez implantados esses sistemas, as empresas podem adaptar-se rapidamente às mudanças tecnológicas — como 5G, Wi-Fi e dispositivos inteligentes — adicionando ou modificando conexões e portas com facilidade, sem precisar derrubar paredes ou remover o piso elevado para acesso.

Sem mais calhas suspensas no teto nem custos com reformas para sua instalação.

O piso elevado elimina os problemas associados à instalação de eletrocalhas aéreas em obras de retrofit, o que, no final das contas, custa à sua empresa 30 a 50 por cento a mais devido às dificuldades inerentes ao retrofit de eletrocalhas obsoletas. Considere a remoção de amianto, os danos aos tetos que exigem reparação, a perda de produtividade decorrente da interrupção operacional. Ao trazer os serviços para o piso, preservamos as barreiras essenciais contra incêndio e evitamos a perfuração invasiva das estruturas. A realocação de um departamento ou a instalação de uma nova sala de servidores a partir do teto deixam de ser processos perturbadores ou invasivos. As empresas que adotaram pisos elevados relataram economias típicas de 74 dólares por pé quadrado, comparadas com o acabamento convencional de teto. As alterações são flexíveis e permitem que novos ocupantes realizem modificações sem afetar os componentes estruturais fundamentais do edifício.

Com a utilização de sistemas de distribuição de ar por baixo do piso (UFAD), há um aumento da eficiência dos sistemas de aquecimento, ventilação e ar-condicionado (HVAC).
Há economia de energia de 20–30% devido ao uso de sistemas de distribuição de ar por piso elevado (UFAD), conforme demonstrado em pesquisa realizada pela ASHRAE RP-1539.

Um sistema de piso elevado fornece as melhores condições operacionais para o sistema de distribuição de ar por baixo do piso (UFAD). Quando se utilizam sistemas de distribuição de ar por baixo do piso (UFAD), pesquisas realizadas pela ASHRAE indicam uma economia de energia de 20–30% em comparação com os sistemas tradicionais de climatização por teto (HVAC) no aquecimento e resfriamento de edifícios. No aquecimento e resfriamento de edifícios com um sistema HVAC por teto, o ar frio fornecido por esse sistema é relativamente menos eficiente do que o ar quente. Quando se utilizam sistemas UFAD, o ar quente fornecido pelo sistema de piso é distribuído por meio de ventiladores. Assim, o sistema de resfriamento opera sob menor carga e os custos operacionais são reduzidos. A menor carga operacional resulta em um sistema de resfriamento menos exigido e em custos operacionais mais baixos. As organizações que precisam reduzir custos operacionais, ao mesmo tempo que reforçam suas políticas ambientalmente sustentáveis, são as que mais utilizam sistemas de distribuição de ar por baixo do piso (UFAD) em ambientes de escritório aberto com grande número de funcionários.

Projeto e Distribuição de Sistemas Estratificados de Conforto Térmico e Qualidade do Ar

O princípio dos sistemas de distribuição de ar por piso elevado é que o ar é fornecido ao ambiente a partir da parte inferior, enquanto o ar quente permanece na parte superior devido às forças de flutuação e sobe até o teto. Esse sistema utiliza a estratificação para minimizar o desconforto causado por correntes de ar. O sistema é complementado com controles individuais que permitem o ajuste da temperatura nas estações de trabalho. O conforto térmico é alcançado por meio de resfriamento difuso proveniente do teto. O movimento do ar transfere a energia para as camadas superiores, aumentando assim a eficácia da ventilação. O ar é fornecido ao nível do piso e o ar limpo é distribuído verticalmente para cima. Qual é o impacto sobre os ocupantes do ambiente? Os ocupantes terão uma experiência melhor no ambiente. Os ocupantes não serão incomodados por desconforto térmico. O risco de disseminação de germes é reduzido.

Flexibilidade Projetada para Durar

Os sistemas integrados em pisos elevados são projetados para resistir ao teste do tempo. A construção de qualquer escritório moderno começa com a instalação de um sistema de piso elevado. Após a colocação da primeira camada do sistema, o espaço do escritório pode ser projetado conforme desejar o arquiteto. Uma vez instalada essa primeira camada, toda a fiação elétrica, encanamento e quaisquer outras instalações essenciais podem ser incorporadas. Isso concede aos projetistas do escritório a maior flexibilidade e mais opções possíveis. Além disso, qualquer uma dessas instalações pode ser facilmente realocada. Quando o projeto for finalizado e os demais sistemas já tiverem sido instalados no escritório, a segunda camada pode ser colocada. Essa segunda camada, juntamente com todas as instalações realocadas, define o layout final do escritório. Todos os elementos instalados são ajustáveis. As empresas conseguiram mudar e reformular seus escritórios com um custo total reduzido em quase 45%. Esse benefício, somado ao tempo economizado e à flexibilidade oferecida, tornou-se um importante diferencial comercial para os pisos elevados. Eles permitem que os escritórios tenham a flexibilidade necessária para se adaptarem às necessidades da empresa e às inúmeras interrupções.

Custos Reduzidos de Manutenção, Atualizações e Ciclo de Vida

Acesso rápido e não intrusivo às instalações permite reparos rápidos e atualizações tecnológicas

O sistema de piso elevado permite acesso direto à manutenção de todos os serviços elétricos, de dados e de climatização localizados abaixo do piso. Isso elimina a necessidade de acesso pelo teto ou de abertura de furos nas paredes. Pesquisas realizadas pela BSRIA mostram que, na gestão de instalações, os trabalhos elétricos são concluídos 30% mais rapidamente do que com pisos de concreto convencionais, e, na manutenção, a velocidade é frequentemente o fator mais crítico. O Instituto Ponemon constatou que as paradas não planejadas custam, em média, 740.000 aos negócios. Ao longo de um período de 10 anos, os pisos elevados gerariam economia para uma empresa. Não há mais necessidade de obras para atualizar a tecnologia do edifício. O orçamento da empresa é destinado a atualizações tecnológicas, em vez de construções. O edifício permanece intacto e moderno, com mínima interrupção. O sistema garante durabilidade à medida que a tecnologia evolui.

Perguntas Respondidas

O que é um sistema de piso elevado?

Os sistemas de piso elevado criam uma cavidade útil para fiação e instalações e permitem modificações contínuas, bem como fácil acesso ao ambiente de trabalho sem interrupções.

Qual é a situação com a Distribuição de Ar por Piso Elevado (DAPE)?

A DAPE utiliza o princípio de que o ar quente sobe naturalmente para proporcionar conforto térmico e economizar energia. Trata-se de um sistema de distribuição que fornece ar de forma estratificada por meio do piso.

O que torna os sistemas de piso elevado mais flexíveis na manutenção?

Os sistemas de piso elevado oferecem um caminho direto para acesso às instalações e aos sistemas, permitindo assim que a manutenção seja realizada mais rapidamente, reduzindo os custos associados à indisponibilidade.